30 Perguntas rápidas sobre a simulação Minha Casa Minha Vida

1.A simulação é gratuita?
Sim. A simulação é gratuita e feita apenas para você ter uma ideia inicial das possibilidades.

2. Tenho compromisso depois de fazer a simulação?
Não. A simulação é sem compromisso e serve apenas como uma pesquisa inicial.

3. Preciso enviar documentos para simular?
Não. Para uma simulação simples, você não precisa enviar documentos.

4. Preciso informar CPF, RG ou endereço?
Não. Para essa primeira simulação, não é necessário informar CPF, RG, endereço ou nome completo.

5. Então quais informações são necessárias?
Normalmente precisamos saber sua renda, idade, se trabalha registrado ou como autônomo, e se vai comprar sozinho ou com outra pessoa.

6. Preciso informar meu nome completo?
Não. Para a simulação inicial, pode informar apenas o primeiro nome, se preferir.

7. Preciso dizer minha data de nascimento?
Sim. A data de nascimento ajuda a estimar prazo, parcela e possibilidade de financiamento.

8. Preciso informar minha renda mensal?
Sim. A renda é uma das principais informações para estimar o valor que pode ser financiado.

9. Se eu sou CLT, qual renda devo informar?
Informe a renda bruta, aquela que aparece antes dos descontos no holerite.

10. Se eu sou autônomo, posso simular?
Sim. Autônomos também podem fazer simulação, mas a análise pode exigir comprovação de renda depois.

11. Posso comprar junto com outra pessoa?
Sim. É possível somar renda com outra pessoa, dependendo do perfil e das regras de análise.

12. Preciso informar a renda da outra pessoa?
Sim. Se a compra for em conjunto, a renda mensal de cada comprador ajuda na simulação.

13. Preciso ter carteira assinada?
Não necessariamente. Quem é autônomo, empresário ou profissional liberal também pode buscar financiamento.

14. Preciso ter FGTS?
Não é obrigatório para fazer a simulação, mas saber se você tem FGTS ajuda a calcular melhor as possibilidades.

15. Preciso dizer quanto tenho de FGTS?
Não precisa para a simulação simples, mas essa informação pode deixar o cálculo mais próximo da realidade.

16. Preciso dizer quanto tenho para dar de entrada?
Não é obrigatório no primeiro contato, mas ajuda o consultor a indicar opções mais adequadas.

17. O valor de entrada pode mudar?
Sim. A entrada depende da renda, do valor do imóvel, da análise da Caixa e das condições do empreendimento.

18. A entrada pode ser parcelada?
Em muitos empreendimentos, sim. A quantidade de parcelas depende da construtora e do andamento da obra.

19. A simulação mostra exatamente quanto vou financiar?
Não. Ela mostra uma estimativa inicial, porque o valor final depende da análise da Caixa.

20. A Caixa pode aprovar valor diferente da simulação?
Sim. A aprovação depende da análise de crédito, renda, idade, cadastro e regras do financiamento.

21. A escolha do empreendimento influencia na simulação?
Sim. Valor do imóvel, localização, fase da obra e condições da construtora podem mudar o resultado.

22. A parcela informada é definitiva?
Não. A parcela da simulação é aproximada e pode mudar após análise oficial e escolha do imóvel.

23. A simulação garante aprovação?
Não. A simulação não garante aprovação, apenas ajuda a entender as possibilidades do seu perfil.

24. Essa simulação serve para quê?
Serve para entender uma estimativa de financiamento, entrada, parcelas e possíveis caminhos para comprar seu imóvel.

25. É seguro fazer essa simulação?
Sim. A simulação inicial pede apenas informações básicas, sem necessidade de envio de documentos.

26. Vou receber orientação durante o atendimento?
Sim. O objetivo é explicar com tranquilidade as opções, sem pressão e sem compromisso.

27. Por que falar com um consultor?
Porque cada perfil pode ter uma possibilidade diferente de financiamento, entrada e escolha de empreendimento.

28. Depois da simulação, sou obrigado a comprar?
Não. Você decide com calma se quer continuar, pesquisar opções ou apenas entender melhor o seu perfil.

29. Posso fazer só para saber se me enquadro?
Sim. A simulação também serve para verificar, de forma inicial, se seu perfil pode se encaixar no Minha Casa Minha Vida.

30. Como começo a simulação?
Clique no link abaixo e fale com nossa consultora pelo WhatsApp para receber uma orientação inicial.